Objekt Nr.: 4/129
Aufwendig modernisiertes, renoviertes Mietwohnhaus in ruhiger Lage

Das um 1905 erbaute Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnstraße und verläuft vom Gelände des Universitätsklinikums Rudolf Virchow bis zum idyllischen Spandauer Schifffahrtskanal. In unmittelbarer Nähe befindet sich der U-Bhf. Amtrumer Straße.

Das fünfgeschossige und mit einer schönen Stuckfassade ausgestattete Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.

Es besteht aus Vorderhaus mit rechtem Seitenflügel, Gartenhaus und einem weiteren angeschnittenen Seitenflügel und beinhaltet insgesamt 48 Wohnungen mit Bad/WC, wovon eine Einheit (46m2) leer steht.

Mieteinnahmen: €174.678,12 p.a. Netto-IST

Mitte der 90er Jahre wurde die Liegenschaft aufwendig modernisiert und renoviert. Dabei wurde das Dachgeschoss ausgebaut, zwei Personenzüge installiert und der Anschluss an das Fernwärmenetz bewerkstelligt. So wurde aus dieser Liegenschaft ein wirklich prachtvolles Haus, indem sich Mieter wohlfühlen mit gediegenen Treppenhäusern und gepflegten Grünanlage.


Lage: Nähe U-Bhf. Amtrumer Straße
Info-Telefon: +43/1/513 38 26
PLZ: 13353
Ort: Berlin Mitte OT Wedding
Baujahr: ca 1905
Wohnfläche: 2741,44 m2
Grundstücksgröße: 800 m2
Sonderausstattung: 2 Personenaufzüge
Heizung: Fernwärme
Gartenbenützung: Grünanlagen
Kaufpreis: € € 2.600.000,-